露台承包商審查清單（Deck Builder Vetting Checklist）
使用這份免費清單，在你簽任何文件之前比較甲板（deck）施工商。它涵蓋執照、保險、推薦（參考）、許可證/申請、施工範圍與合約問題，另外還提供可儲存或列印的免費 PDF 下載。
清單包含什麼
這個工具提供一份簡單、以屋主為友善的問題清單，讓你在聘請甲板施工商之前先確認。它聚焦在最重要、最基礎的事項：執照、保險、許可證、材料、時程、付款條件，以及合約中應包含的內容。
你可以用它來規劃新的甲板、替換方案，或升級項目，例如樓梯、欄杆，或複合材甲板。它的設計目標，是讓你能用同一套條件，比較我們替你媒合的「具執照、具保險」甲板施工商——以及你正在考慮的其他任何人。
下載免費 PDF、列印，或在你準備估價時把它放在手機上隨時查看。
如何使用
先從每一位施工商都一樣要問的問題開始。這樣更容易找出回答是否薄弱、是否缺少文件，或報價是否含糊。先索取商業執照與保險證明，再確認保單是最新的，且公司名稱與你要聘請的公司一致。
接著，詢問是誰要去申請許可證，以及誰需要符合檢查規定。因為各城市與各州的規則不同，請不要憑猜測。好的施工商應該能清楚說明當地流程。
使用清單把確切的施工範圍寫下來：甲板尺寸、材料、基礎（地基/柱腳/墩座）、龍骨/結構框架、樓梯、欄杆、屋邊牆/檯墻（ledger）固定方式，以及清潔整理。如果某些內容只用口頭承諾，就把它視為未完成，直到寫進文件為止。
為什麼在你聘請之前要注意
甲板工程表面看起來可能很簡單，但細節會改變最終價格與最終成果。場地坡度、土壤狀況、凍結線（frost line）、與房屋的連接方式、欄杆規範，以及樓梯的配置，都可能影響施工內容。
甲板的典型費用區間會因材料與工程規模而不同，但這些數字只是估算。防腐處理木材（壓力處理木）通常是前期成本最低，但通常需要定期封護。雪松（Cedar）常介於中間。複合材通常一開始比較貴，但之後可能需要更少保養。PVC 是最耐天候的，通常也最貴。
因此這份清單也包含：估價內容包含哪些、哪些算額外、以及什麼時候需要付款。任何訂金之前，都要先把範圍與價格寫進文件。
良好回答應該包含什麼
好的施工商會直接回答。他們可以提供執照與保險證明，說明申請許可的步驟，並給出清楚的時程（包含大致的開工與完工日期）。
他們也應該明確列出打算使用的材料，包括結構用木料、甲板面板（decking boards）、固定件，以及在靠近屋邊牆/檯墻（ledger board）或基礎/柱腳附近的任何五金。如果他們使用複合材甲板或 PVC，他們應該誠實地說明利弊取捨，而不是只為了推銷材料。
如果某位施工商迴避基本文件、立刻要求大額訂金，或不願把施工範圍寫成文件，那就是警訊。
免費下載與下一步
下載免費 PDF 清單，然後用它來比較至少兩到三份報價。如果你想要有人協助你開始，立即媒合附近具執照、具保險的甲板施工商。
如果你想先了解價格，請查看我們的甲板費用指南。如果你想更深入了解該問什麼、要注意哪些事項，請閱讀如何審查甲板施工商。
OutDeckly 是免費的媒合與資訊服務。我們只收集聯絡方式與專案細節，而甲板施工商會支付我們一筆固定費用，以便我們將他們介紹給屋主。你保持主導權，可以自行選擇要聘請誰。
這份免費清單能幫助你在聘請甲板施工商之前先問對問題，接著下載 PDF、比較書面估價，並由你自己核實執照、保險與許可證。