Deck Financing — Questions to Ask

Kòmanse ak baz yo: sa “finansman pil” reyèlman kouvri

Finansman pil anjeneral vle di ou ap finanse pwojè a atravè yon pretè oswa yon plan peman—pa vle di kontraktè pil la ap bay “lajan gratis” espesyal. Pi bon òf yo depann de kondisyon prè w yo ak dimansyon pwojè a an antye (gwosè, materyèl, balistrad, eskalye, ak travay sou sit la).

Anvan ou konpare òf, klarifye pwojè a an premye. Mande machann pil ou a pou tout dimansyon travay la an ekriti: gwosè pil la (pye kare), chwa materyèl (tretman presyon, bwa sèd, konpoze, PVC), tip balistrad, eskalye, ekleraj, epi si gen ladan demolisyon/retire.

OutDeckly se yon sèvis gratis pou koresponn ak machann pil ki gen lisans e ki gen asirans toupre w. Nou pa rale pèmi, nou pa bati pil, epi nou pa ka bay pri ou—kidonk kesyon ki anba yo ap ede w verifye òf yo epi rete kontwòl detay yo.

Kesyon “pri total” yo ou dwe poze anvan ou dakò ak finansman

Finansman ka sanble abòdab chak mwa, men istwa reyèl la se pri total la sou tan. Mande pou total peman an detay nan lang senp.

Asire w ou konprann si peman chak mwa a gen ladan taks/fè (gen kèk pwodwi prè ki genyen, gen kèk pa genyen), epi si gen depans pou tretman aplikasyon, orijinasyon, oswa peman bonè.

Poze tou kestyon sou kijan chanjman yo mache. Si ou amelyore materyèl (tankou chanje soti nan tretman presyon pou konpoze) apre apwobasyon, èske sa ap chanje kantite prè w la oswa dire (tèm) li?

Sèvi ak kesyon sa yo pou jwenn chif ki enpòtan yo.

Orè peman: ki lè lajan an deplase ak kisa ki dwe fèt anvan ou peye

Yon bon pwojè pil fèt an plizyè faz: preparasyon sit/fondasyon (pied) yo, chapant (joists/ledger/frame), planch pil yo, epi apre sa balistrad/eskalye/fini. Mande kijan bòdwo machann pil la aliyen ak faz sa yo.

Ou vle yon orè ki gen sans epi ki pwoteje ou. Pa egzanp, li rezonab pou atann peman yo mare ak travay ki fin fèt, pa ak pwomès. Poze tou kisa k ap pase si move tan retade kèk etap.

Si w ap itilize finansman, konfime si pretè a peye machann pil la yon sèl fwa (lump sum) oswa atravè demann retrè (draws). Mande si machann pil la ka mande lajan sèlman apre enspeksyon oswa gwo etap enpòtan yo.

Pote kesyon sa yo bay machann pil la ak pretè a—paske lè a enpòtan prèske menm jan ak pri a.

Pèmi, enspeksyon, ak baz kòd yo (pa finanse san w pa verifye sa)

Règ pou pil yo varye selon vil ak eta. Pifò kote mande pèmi pou bagay tankou chanjman nan wotè pil la, travay estriktirèl, fondasyon (pied), ak balistrad. Enspeksyon yo tou komen—sitou pou fondasyon/pied yo ak chapant.

Mande machann pil ou ki gen lisans e ki gen asirans lan ki pèmi ki nesesè pou adrès pa w, epi ki moun ki rale yo. Apre sa, mande kijan enspeksyon yo jere.

Dokiman finansman yo pa ranplase kondisyon kòd lokal yo. Si pwojè a pa jwenn pèmi oswa li pa pase enspeksyon, ou ka pèdi tan, fè fas ak depans pou repare/rekòmanse, epi rankontre pwoblèm pita ak revente oswa asirans.

Anvan ou finalize finansman an, poze kesyon ki anba yo epi asire w ou jwenn repons klè an ekriti.

Kesyon pou verifye machann pil la ki afekte risk finansman dirèkteman

Finansman vin pi fasil pou jere lè orè pwojè a ak bon jan kalite a previzib. Mande konsènan materyèl yo, rezistans yo, ak sa ki enkli—paske detay sa yo chanje tou de eksperyans ou ak pri pwojè a.

Si w ap konsidere bwa ki trete ak presyon vs. sèd vs. konpoze, mande konsènan antretyen. Pil ki trete ak presyon anjeneral pi bon mache davans, men li bezwen sele/enkapaman (staining) ak swen regilye; bwa sèd souvan nan mwayèn pri, men li toujou bezwen antretyen; konpoze koute plis davans, men an jeneral li mande mwens antretyen. PVC anjeneral se opsyon ki pi rezistan kont move tan epi li gen tandans pi chè.

Poze tou kestyon sou balistrad yo ak eskalye yo. Design balistrad afekte konfòmite kòd, epi li ka ajoute pri—espesyalman pou layout ki koube, panno an vè, oswa eskalye konplike.

Finalman, konfime lisans ak asirans. Yon machann ki gen lisans e ki gen asirans pwoteje ou si gen yon bagay ki mal pase—sa enpòtan anpil lè w ap finanse yon pi gwo pwojè.

Kesyon sou depo, kontra, ak sa “change order” ye vs. dimansyon ki enkli

Anvan nenpòt finansman kòmanse, konsantre sou kontra a. Mande pou tout dimansyon an ekriti epi konfime sa ki enkli (epi sa ki pa enkli). Pwojè pil yo souvan chanje akoz kondisyon sou sit la—tankou tè ki pa nivo, tè/soil ki pa prevwa, oswa desizyon sou balistrad.

Mande kijan depo yo mache. Yon depo ta dwe mare ak travay prep ki reyèl, epi li pa ta dwe twò gwo pou ou santi ou ekspoze si delè a glise. Apre sa, mande kijan ou apwouve nenpòt chaj adisyonèl.

Jwenn klète sou change orders yo: si yo mande apwobasyon ekri ou, si chanjman pri pou travay/materyèl yo dokimante, epi konbyen tan machann nan anjeneral pran pou reponn.

Se kesyon pratik ki anpeche move sipriz pita.

Kijan pou konpare òf finansman san w pa pèdi nan jargon

Konpare òf yo vin difisil lè pretè yo prezante kondisyon yo nan fason diferan. Sèvi ak yon lis tcheke senp pou ou ka konpare “menm bagay” yo.

Premyèman, konpare pri total la sou tout tèm nan, pa sèlman peman chak mwa. Apre sa, konpare tan li pran pou kòmanse peman yo, epi si gen enterè ki deferre oswa yon peman “balloon”.

Apre sa, asire w kantite prè a matche ak dimansyon ou te mande a. Si yon opsyon baze sou yon estimasyon pi bonè pandan dimansyon final ou a chanje, plan peman an ka pa matche ak pwojè reyèl ou a.

Si w pa sèten sa pou mande, kòmanse mande machann ki gen lisans e ki gen asirans ou ap konpare yo pou yon dimansyon detaye an ekriti. Ou kapab tou revize faktè jeneral pri pil yo isit la: Pri pil ak ranje pri.