Fondasyon Deck yo, Liy Fwòs la (Frost Line), ak Pwofondè

Poukisa pwofondè deck footings yo enpòtan (liy jèl ak tè)

Deck footings yo se pati fondasyon an ki kenbe pil la pa glise lè tè a jele epi li dejele. Si footings yo twò piti pwofondè, tè a ka elaji pandan sezon fredi (frost heave) epi pouse pil la soti nan aliyman.

“Liy jèl” la se pwofondè nan zòn ou an kote tè a ka jele. Plizyè jiridiksyon mande pou footings yo pwolonje anba pwofondè sa a (oswa swiv yon lòt altènatif ki apwouve). Men règ liy jèl yo pa menm toupatou, kidonk egzijans vil/eta yo ak amandman lokal yo konte.

Bòs mason yo planifye tou pou kondisyon tè yo. Ajil ka konpòte li yon fason diferan pase sab oswa tè loam, epi zòn ki mouye oswa ki pa byen vide dlo ka chanje ki jan tè a estab. Se poutèt sa de pil ki “sanble menm jan” ka gen pwofondè ak gwosè footings diferan.

Ki sa “liy jèl” vle di an lang senp

Pwofondè liy jèl la se pwofondè apeprè kote tanperati ki frèt yo ka rive nan tè a pandan sezon fredi. Yo itilize l kòm gid sekirite pou fondasyon yo rete anba zòn kote jèl ka fè tè a elaji.

An jeneral, pwofondè yo mande pou footings yo mare ak pwofondè jèl pou zòn nan, men egzijans egzak la depann de kòd konstriksyon lokal ou a ak metòd fondasyon espesifik yo ap itilize a. Gen kèk kote ki ka pèmèt altènativ (tankou sèten desen footings oswa enjenyeri ki fèt pou sit la), sitou lè kondisyon yo jistifye sa.

Si w ap fè yon matche ak yon bòs mason atravè OutDeckly, ou pral vle mande kijan yo detèmine pwofondè jèl pou adrès ou, epi si plan an matche ak kòd lokal ou. Si bòs mason an pa ka esplike sa klèman, se yon siy alèt.

Opsyon fondasyon pil tipik bòs mason yo itilize

Pifò pil rezidansyèl konte sou ankadreman poto-ak-gwo-travès (post-and-beam) oswa ledger-to-house, epi footings yo anba poto prensipal yo. Nan anpil zòn, sa vle di poto konkrè (concrete piers) oswa “punch-outs” ki fèt nan tè a, ak footings yo kalkile selon chaj ak tè a.

Yon konfigirasyon komen se: footings konkrè, apre sa poto/poto konkrè ki monte anlè, epi apre sa poto an bwa oswa an asye ki pote beams yo. Beam nan sipòte joists yo, epi joists yo pote planch ki fè deck la. Pwofondè ak dyamèt konkrè a anba nivo tè a se kote pwoteksyon kont leve jèl la fèt.

Depann sou sit la, bòs mason yo ka itilize tou altènativ ki enjenyè (pa egzanp, si aksè, pant, oswa kondisyon tè yo fè metòd footings estanda yo pa pratik). Altènativ sa yo toujou dwe satisfè kòd lokal la epi pase enspeksyon an. Pwen kle a: anjeneral pa gen yon sèl pwofondè ki adapte tout moun san yo pa gade tè a ak jiridiksyon an.

Kijan bòs mason yo deside pwofondè ak gwosè footing

Pwofondè footing la souvan baze sou egzijans liy jèl yo ak detay sit la. Bòs mason yo konsidere tou chaj yo—gwosè pil la, kijan yo ankadreman li, wotè balistrad/railings, epi si gen yon do kay oswa gwo chaj vivan (tankou yon hot tub), byenke sa chanje desen an anpil.

Gwosè footing la (tankou dyamèt oswa zòn konkrè) depann de kapasite tè a pou pote chaj. Move tè ka mande pou footings pi gwo oswa lòt teknik fondasyon. Gen kèk pil tou ki mande tretman espesyal toupre pant, drenaj swales, oswa zòn kote yo mete tè ranplissage (fill dirt).

Si pil la tache ak yon kay, koneksyon ledger board la enpòtan tou, men li pa ranplase egzijans footings yo pou sipò poto ki kanpe poukont yo. Pou pil ledger, bòs mason yo toujou bezwen adrese jesyon dlo ak bon metòd atachman.

Pou w konpare estimasyon yo yon fason responsab, mande chak bòs mason ki matche avè w (licensed/insured) kesyon sa yo: kijan yo detèmine pwofondè liy-jèl la pou adrès ou, ki sistèm fondasyon yo planifye (epi poukisa), ki dimansyon footings yo espere, epi si sijè travay la gen ladan dokiman pèmi yo ak planifikasyon enspeksyon an. Ou ka gade tou pri pil yo tipikman ak Deck costs and what affects price.

Kisa pou w atann pandan etap footing ak pwosesis enspeksyon an

Nan anpil jiridiksyon, pèmi ak enspeksyon fèt etap pa etap. Yon kou komen se: apwobasyon pèmi → fouye twou footings/poto yo → mete ranfòsman (reinforcement) ak konkrè → enspeksyon → epi apre sa ankadreman an kòmanse.

Pandan enspeksyon an, enspektè a ka tcheke bagay tankou pwofondè footings yo, si twou a pwòp epi li gen bon gwosè, plasman rebar (si yo itilize), epi si bòs mason an suiv plan fondasyon ki te apwouve a. Si tè a sanble siyifikativman diferan pase sa yo te espere, yo ka bezwen ajiste desen an.

Paske travay footings yo se kritik epi li difisil pou retounen dèyè pita, bòs mason ki gen bon repitasyon anjeneral fè sa ak anpil swen epi dokimante li. Yon bon pwosesis gen ladan bon kominikasyon sou sa yo pral enspekte ak kilè, ansanm ak konfime travay la pral pase enspeksyon an anvan etap kouvèti a kòmanse.

Si w vle konsèy sou chwazi ak verifye bòs mason pi lwen pase detay fondasyon, gade Vetting a deck builder. E si ou poko kòmanse resevwa bid, get matched with licensed, insured deck builders pou w ka konpare plan travay yo epi poze menm kesyon footing yo atravè diferan konpayi yo.

Atant pri: sa pwofondè footing ak jèl ka chanje

Pri pou pil yo varye anpil, epi pwofondè footing ka se gwo faktè ki pouse pri a. Fè fouye pi fon vle di plis travay, plis konkrè, epi pafwa pi gwo oswa pi konplèks pati fondasyon yo. Kalite tè a afekte travay la tou—retire wòch, dlo nan twou a, oswa tè ki pa estab ka ogmante pri.

Kòm yon atant jeneral (pa yon devis), pri konstriksyon deck yo souvan depann de gwosè (square feet), materyèl (wood ki trete ak presyon, cedar, konpozit, oswa railings/decking PVC), ak konpleksite (machin eskalye, landings, railings, ak kondisyon sit la). Paske travay footings yo chanje ak pwofondè ak tè a, de pil ki gen menm zòn sifas la ka fini ak diferan pri total.

Ou pral wè anpil bòs mason pale de nimewo “per-square-foot”, men yo pi bon trete yo kòm estimasyon preliminè. Wood ki trete ak presyon an anjeneral se pi bon mache an premye, cedar se nan mitan, epi konpozit souvan pi chè an premye men li ka dire pi lontan ak mwens antretyen. PVC anjeneral se pi rezistan kont move tan, men li pi chè tou. Bon chwa a depann de klima lokal ou, preferans antretyen, ak bidjè—pa sèlman pri.

Anvan ou peye nenpòt bagay, asire w bòs mason an bay yon sijè travay (scope) alekri ki enkli apwòch fondasyon an, kijan yo pral okipe pèmi yo, ak atant pou enspeksyon yo. Si w ap konpare opsyon, kenbe sijè travay footing la menm pou w pa ap konpare de bagay diferan. Pou plis detay, vizite Deck costs and what affects price.