Ground-Level vs Raised Deck

Ki diferans lan: teras ki sou nivo tè a vs teras ki leve?

Yon teras ki sou nivo tè a chita toupre tè a (nivo tè a). Souvan, li pa wo anpil ou ka bezwen ti eskalye sèlman oswa menm pa gen eskalye—depann de wotè pòt ou a ak pant lakou a.

Yon teras ki leve se yon teras ki anlè tè a. Li mande plis planifikasyon pou sipò (souvan poto ki pi wo ak baz ki pi solid), ansanm ak balistrad/esklalye si sifas teras la wo ase. Teras ki leve yo komen lè ou vle jwenn aksè nan yon pòt ki pi wo oswa kreye yon gade ki pi “vivan deyò”.

Nenpòt opsyon ka solid ak an sekirite, men gwo diferans yo parèt nan estrikti sipò a, drenaj, ak kijan teras la tache ak lakay ou.

Ti avantaj ak ti dezavantaj (pou ou ka chwazi pi vit)

Teras ki sou nivo tè a anjeneral pi senp epi pi bon mache pou konstwi paske yo souvan bezwen mwens wotè pou pase, mwens eskalye, epi balistrad yo pi kout. Yo tou gen tandans pi fasil pou antreteni sou bò a, paske w pa ap travay twò wo.

Teras ki leve anjeneral koute plis paske estrikti a dwe pote plis chaj ak plis wotè. Men yo ka fè espas la santi l pi ouvè, mete ou anlè labou lakou a ak flak dlo, epi mache pi byen pou kay ki gen antre ki pi wo.

Pa gen okenn chwa ki otomatikman “pi bon.” Bon chwa a depann de wotè pòt ou a, pant lakou/drènaj, kòd lokal, ak kijan bòs mason an planifye baz yo (footings), tablo ledger la, ak joist yo.

Reyalite pri: sa ki konn chanje nan estimasyon an

Pri teras yo depann anpil de sit la. Nenpòt chif ou wè sou entènèt se sèlman ranje tipik, pa devis. Pri final ou an anjeneral depann de gwosè teras la (sq ft), materyèl yo (pressure-treated, cedar, konpoze, PVC), wotè a, baz yo, balistrad yo, eskalye yo, ak kondisyon sit tankou pant oswa tè ki gen wòch.

An jeneral, teras ki sou nivo tè a souvan koute mwens depi nan kòmansman paske li mande mwens travay sou wotè ak mwens “sipleman” estriktirèl tankou ankadreman ki pi wo oswa sistèm eskalye/balistrad ki pi vaste. Teras ki leve anjeneral ajoute pri pou baz ki pi fon/diferan, plis ankadreman vètikal, epi (souvan) plis konpleksite nan balistrad ak eskalye yo.

Si ou vle yon estimasyon ki pi klè anvan ou kontakte bòs mason yo, gade Pri teras: sa ki afekte pri ou.

Estrikti ak sekirite: sa bòs mason yo konsidere (pati kay mèt yo pa toujou ka wè)

Pou yon teras ki sou nivo tè a, bòs mason yo toujou bezwen sipò solid, planifikasyon drenaj, ak bon ankadreman. Menm si teras la ba, baz yo ak gwo travès yo dwe chita sou tè ki solid epi mete nan pwofondè ki apwopriye pou jèl (lè li aplikab). Yon enkyetid komen se dlo ki rete kole kont estrikti a oswa teras la rete mouye, sa ki ka diminye dire estrikti ankadreman an.

Pou yon teras ki leve, estrikti a dwe reziste pi gwo chaj ak mouvman. Baz yo ak poto yo enpòtan anpil—espesyalman nan rejyon ki pi frèt kote pwofondè jèl la ka afekte kijan ou dwe ale fon. Bòs mason yo peye anpil atansyon tou sou kijan tablo ledger la konekte ak kay la (lè teras la tache ak ledger), enkli flashing ak jesyon dlo.

Si w ap konpare bòs mason, mande kijan yo planifye pou:
- Pwofondè ak espasman baz yo
- Gwosè gwo travès yo (beam) ak distans joist yo (joist span)
- Detay tablo ledger la (si sa aplikab)
- Kondisyon balistrad/gad ki baze sou wotè a
- Layout eskalye a ak rise/run ki mande pa kòd la

Pou konsèy pratik sou sa pou mande ak kijan pou verifye yon bòs mason teras, sèvi ak Kijan pou wètifye yon bòs mason teras.

Drenaj, nivelman, ak antretyen alontèm

Dire lavi teras la souvan depann de jesyon dlo. Teras ki sou nivo tè a ka gen difikilte si tè a rete mouye, si mulching bloke sikilasyon lè a, oswa si dlo koule desann epi frape estrikti ankadreman teras la repete. Si teras la chita toupre tè a, ou ka bezwen plis atansyon sou vantilasyon ki anba teras la ak pou anpeche vejetasyon an anpeche imidite a soti.

Teras ki leve anjeneral fè li pi fasil pou dlo drenaj lwen estrikti ankadreman an, epi yo ka kenbe sifas teras la pi lwen de flit dlo sou tè a ak dlo ki rete sou tè a. Men teras ki leve yo pote pwòp bezwen antretyen pa yo: balistrad, eskalye, ak anba teras la ekspoze a move tan e ap toujou bezwen netwayaj ak enspeksyon detanzantan.

Chwa materyèl yo chanje antretyen tou. Wood pressure-treated anjeneral se pi bon mache okòmansman, men li bezwen sele/enkòle regilye pou ede li dire. Cedar gen pri mwayen e yo renmen li souvan akoz gade li, men li toujou benefisye de bon fini. Konpoze koute plis okòmansman epi li jeneralman bezwen mwens antretyen, men li dwe enstale kòrèkteman pou pi bon pèfòmans. PVC anjeneral se pi rezistan a move tan e se li menm ki pi chè, ak yon rityèl antretyen ki pi senp.

Lè ou revize devis yo, pa sèlman konpare pri total—konpare sa ki ladan l: balistrad, eskalye, materyèl joist/ankadreman, materyèl sifas la, ak nenpòt detay sou jesyon dlo.

Permi ak kòd: poukisa wotè teras ou enpòtan

Règ yo varye selon vil ak eta, men wotè teras souvan afekte si ou bezwen permi, ki wotè/espas balistrad yo dwe ye, ak kilè pou ajoute eskalye. Menm yon ti chanjman nan wotè ka chanje sa kòd la atann pou gad yo.

Teras ki leve yo gen plis chans pou yo mande revizyon permi paske yo pi wo epi yo ka kreye pi gwo risk si pa gen balistrad ak eskalye ki bati byen. Teras ki sou nivo tè a ka toujou mande permi depann de gwosè a, atachman li ak kay la, ak règ lokal yo.

Anvan nenpòt moun kòmanse travay, konfime ke bòs mason teras ki gen lisans lan ap rale permi ki kòrèk yo, epi travay la ap pase enspeksyon. OutDeckly mete ou an kontak ak bòs mason teras ki gen lisans e ki gen asirans toupre ou, men ou dwe verifye lisans la ak asirans la tèt ou epi jwenn tout dimansyon travay la ak pri a alekri anvan nenpòt depo. Si ou vle kòmanse pwosesis sa a, ale nan Jwenn matche ak bòs mason teras.