Yon Pwopriyetè Deck Premye Fwa ki Rete Nan Bidjè a

Yon pwen depa ki ilistratif: “Nou vle yon pil, men nou dwe rete anba yon kantite.”

Istwa sa a anonimize e se yon egzanp, li pa dosye reyèl yon kliyan. Se kalite sitiyasyon anpil pwopriyetè pil premye fwa Ozetazini rankontre: yo vle yon espas deyò ki bèl epi ki dire lontan, men yo bezwen tou planifye an fonksyon bidjè.

Pwopriyetè kay la te gen yon ti lakou dèyè ak yon kay ki gen yon baz modès. Yo te fatige pou yo toujou sèvi ak pòt dèyè a pou ti “vwayaj rapid” e yo te vle yon bagay yo t ap kapab vrèman jwi—kafe nan maten, griye manje nan aswè, epi yon kote ki an sekirite pou timoun ak envite deplase.

Yo te konnen tou depi nan kòmansman yo pa t vle pran risk sou pri. Donk, olye yo mande “nenpòt pri sa koute,” yo gade sa pwojè pil konpoze yo souvan koute an mwayèn. Sa vle di yo te sèvi ak seri pri pa chak mèt kare kòm zouti pou planifikasyon—pa kòm yon deviz.

Kijan yo te planifye san yo pa depase: itilize seri pri pa chak mèt kare nan bon fason

Yo te kòmanse ak yon fason pou kalkile tankou estimasyon. Pil konpoze anjeneral pi chè nan depans inisyal pase bwa ki trete anba presyon oswa sèd, men anpil pwopriyetè kay chwazi li paske li ka mande mwens antretyen epi li kenbe byen nan diferan kondisyon meteyo.

Olye yo pran nenpòt nimewo kòm yon pwomès, yo te pran seri yo kòm yon “anvlòp bidjè.” Yo te poze tèt yo kestyon sa yo: Ki gwosè pil la nou vrèman pral bati? Nan ki wotè li pral sou tè a? Èske n ap bezwen eskalye? Èske nou pral bezwen balistrad tout kote? Detay sa yo ka fè pri a chanje anpil.

Yo te fè tou yon erè komen byen bonè: yo te dekri pil la okòmansman kòm “apeprè menm gwosè ak zòn teras ansyen nou an.” Sa te twò vag. Lè yo te vin pi presi—pewòl gwosè an mèt kare, ki kote pòt yo pral debouche, epi si yo bezwen etap—atant pri yo vin pi reyalis.

Etap matche OutDeckly a te ede yo kolekte konvèsasyon reyèl sou pwojè ak bòs mason pil ki gen lisans e ki asire, pa sèlman estimasyon sou entènèt.

Kisa yo te mande bò mason yo (pou yo ka konpare menm bagay la)

Lè yo te jwenn kèk opsyon bò mason, yo evite “trap pri ki pi ba a genyen.” Yo te fè yon lis chèk pou konnen tout sa yo bezwen pou konpare pri yo yon fason jis. Yon deviz pil ka sanble menm jan sou sifas la, men li ka chanje anpil selon materyèl yo ak kondisyon sit la.

Yo te mande pou pri/limit travay la ekri, epi yo te asire li gen bagay kle tankou: kalite materyèl pil la (mak/estil konpoze si sa aplikab), fason yo pral mete espas ant poutrel yo, kijan yo pral jere fondasyon yo (footings), si pil la pral sèvi ak yon tablo ledger, ki balistrad/eskalye yo ladan, epi kijan pwojè a pral respekte kòd lokal la.

Yo te konfime tou plan pèmi a. Règ pèmi yo ak enspeksyon yo varye pa vil/eta, donk pwopriyetè kay la pa t sipoze. Yo te mande bò mason an pou li konfime ki pèmi yo pral bezwen, epi pou asire travay la pral pase enspeksyon.

Si nenpòt bagay pa t matche ak anvlòp bidjè yo te planifye a, yo pa t jis “akcepte li.” Yo te klarifye opsyon—tankou ajiste fason balistrad yo ranje oswa re-panse egzak dimansyon pil la—jiskaske limit travay la matche ak sa yo t ap chèche kapab peye.

Rezilta a: yon pil an konpoze ki te anfòm bidjè a (paske yo kontwole limit travay la)

Nan fen a, pwopriyetè kay la pa t “genyen” paske li jwenn yon gwo rabè ki pa reyalis. Li te genyen paske li te pran desizyon ak premeditasyon. Yo kenbe gwosè pil la pratik pou lakou yo epi yo konsantre sou yon plan ki mande karakteristik yo vrèman te vle yo—eskalye ak balistrad kote sa nesesè pou aksè an sekirite.

Paske yo te deja bati anvlòp bidjè a lè yo itilize seri pri tipik pou pil konpoze pa chak mèt kare (epi yo konprann ki varyab ki chanje fason pri yo fikse), yo te kapab wè lè yon deviz te gen bagay siplemantè yo pa t planifye pou yo.

Bò mason yo te jere tou pati pratik yo ki afekte pri reyèl la: pwofondè fondasyon yo te bezwen pou kondisyon liy jèl yo, sa sit la egzije pou sipò estriktirèl, epi kijan pil la pral tache ak kay la san danje.

Souvni/pwen pou reteni: pwopriyetè kay la te depanse toujou nan fason ki rezonab, epi pil la te matche ak objektif li yo—san “gwo vantilasyon” limit travay la ki parèt san prevwa—paske yo te planifye ak seri yo anvan, epi apre sa yo te konfime limit final la ekri.

Kisa istwa sa a anseye pwopriyetè pil premye fwa yo

Si w ap bati premye pil ou e w ap eseye evite depase bidjè, konsantre sou etap planifikasyon ou ka kontwole yo.

Sèvi ak seri pri pa chak mèt kare kòm zouti pou planifikasyon, pa kòm yon garanti. An jeneral, konpoze koute plis okòmansman pase bwa ki trete anba presyon; sèd anjeneral nan mitan pri a; epi PVC souvan se opsyon ki pi chè e ki pi rezistan ak move tan. “Pi bon” opsyon an depann de priyorite w: pri okòmansman vs. antretyen ou espere fè ak rezistans kont meteyo.

Anvan w peye yon depaman, asire bò mason pil ki gen lisans e ki asire ou ap konsidere yo ka eksplike klèman sa ki ladan—materyèl yo, fondasyon yo, detay ledger/estrikti a, eskalye yo, balistrad yo, ak fason yo pral okipe pèmi yo—epi asire pwojè a pase enspeksyon.

Si ou vle yon pwen depa pou bidjè, gade seri tipik yo nan pri pil epi apre sa sèvi ak matche pou konpare bò mason lokal ki gen lisans e ki asire selon egzak limit travay ou vle a.