Được ghép nối miễn phí với các nhà thầu sàn deck được cấp phép gần bạn

Cách OutDeckly hoạt động (và những gì chúng tôi không làm)

OutDeckly là DỊCH VỤ ghép nối và cung cấp thông tin MIỄN PHÍ dành cho chủ nhà tại Hoa Kỳ. Nếu bạn đang lên kế hoạch làm mới một sàn deck hoặc thay thế một sàn hiện có, chúng tôi sẽ kết nối bạn với các nhà thầu xây dựng sàn deck được cấp phép và có bảo hiểm gần bạn.

Chúng tôi không phải là nhà thầu thi công sàn deck. Chúng tôi không thiết kế sàn deck, không xây sàn deck, không xin giấy phép, và không lắp đặt bất cứ thứ gì. Các nhà thầu là những đơn vị chuyên nghiệp đã được cấp phép—họ sẽ đến khảo sát (nếu cần), xác nhận chi tiết tại công trình, và cung cấp báo giá chi tiết theo hạng mục cho phần việc mà họ sẽ thực hiện.

Sau khi bạn chia sẻ thông tin dự án, các nhà thầu sàn deck mà chúng tôi ghép nối cho bạn có thể liên hệ. Bạn so sánh các đề xuất và quyết định ai là người bạn muốn thuê—OutDeckly không đưa ra quyết định thuê.

4 bước: từ thông tin của bạn đến báo giá của nhà thầu

1) Chia sẻ các thông tin cơ bản về dự án
Hãy cho chúng tôi biết bạn muốn gì (kích thước, loại vật liệu bạn đang cân nhắc, cầu thang/lan can và vị trí chung của bạn). Điều này giúp chúng tôi ghép bạn với các nhà thầu làm các công việc tương tự.

2) Chúng tôi kết nối bạn với các nhà thầu sàn deck được cấp phép và có bảo hiểm
Chúng tôi gửi yêu cầu của bạn đến các nhà thầu sàn deck trong khu vực của bạn. Bạn sẽ nhận được phản hồi trực tiếp từ họ.

3) So sánh báo giá và phạm vi công việc
Đặt câu hỏi, so sánh giá và đảm bảo phần việc bao gồm những hạng mục quan trọng với bạn (vật liệu, móng/đài đỡ, lan can, cầu thang, chống thấm/hoàn thiện, và tiến độ).

4) Bạn chọn người để thuê
Bạn giữ quyền kiểm soát hoàn toàn. Đừng thanh toán tiền đặt cọc cho đến khi bạn có đầy đủ chi tiết bằng văn bản. Nhà thầu cũng nên xác nhận giấy phép và liệu dự án có cần được kiểm tra giám sát (inspection) theo quy định tại địa phương của bạn hay không.

Bạn muốn phiên bản dạng checklist? Xem cách thức hoạt động.

Dành cho ai

OutDeckly giúp các chủ nhà muốn lên kế hoạch làm sàn deck và so sánh các nhà thầu sàn deck được cấp phép. Điều này cũng bao gồm người nhập cư mới và những người không phải người bản ngữ tiếng Anh—những người có thể cần các bước rõ ràng hơn và hướng dẫn thực tế khi nhận báo giá.

Nếu bạn không chắc nên bắt đầu từ đâu, hãy cho chúng tôi biết bạn biết gì (ví dụ: “Tôi muốn làm sàn deck 12x16, có cầu thang xuống sân, và có lan can”). Trong quá trình báo giá, các nhà thầu có thể làm rõ phần còn lại.

Đây là dịch vụ ghép nối giữa chủ nhà và nhà thầu. Nếu bạn là nhà thầu hoặc đơn vị xây dựng đang tìm kiếm khách hàng tiềm năng, đây là một trường hợp sử dụng khác—OutDeckly không phải là chợ đấu thầu (bid) dành cho người tiêu dùng.

Cách chúng tôi được trả phí (để bạn không phải trả OutDeckly)

OutDeckly luôn miễn phí cho bạn với tư cách là chủ nhà. Các nhà thầu sàn deck trả cho OutDeckly một khoản phí cố định cho các cuộc giới thiệu đủ điều kiện đến chủ nhà.

Điều đó có nghĩa là bạn sẽ không thấy “phí OutDeckly” được cộng vào hóa đơn của mình. Chi phí cho sàn deck của bạn nằm giữa bạn và nhà thầu được cấp phép mà bạn chọn để thuê.

Chi phí sàn deck: bạn có thể kỳ vọng gì (ước tính, không phải báo giá)

Giá sàn deck thay đổi rất nhiều. Thông thường, người ta hay thảo luận điểm xuất phát dưới dạng chi phí tính theo mỗi mét vuông (sq ft), nhưng giá thực tế của bạn phụ thuộc vào các chi tiết như kích thước sàn deck, chiều cao, yêu cầu về móng/nền, tình trạng bảng ledger, các đoạn cầu thang, kiểu lan can, hệ thống thoát nước, mức chi phí nhân công tại địa phương và khả năng sẵn có của vật liệu.

Vật liệu có thể làm thay đổi đáng kể chi phí:

• Gỗ đã xử lý áp lực (pressure-treated wood): thường là chi phí vật liệu ban đầu thấp nhất, nhưng cần được xử lý/duy tu để giúp bền lâu.
• Gỗ tuyết tùng (cedar): thường ở tầm trung về chi phí ban đầu, có ít nhu cầu bảo dưỡng “gắt” hơn so với nhiều loại lớp hoàn thiện gỗ đã xử lý áp lực, dù vẫn cần chăm sóc đúng cách.
• Hợp chất (gỗ-nhựa hoặc tương tự): thường chi phí vật liệu ban đầu cao hơn, nhưng bảo dưỡng hằng ngày thấp hơn.
• Tùy chọn PVC/khả năng chống thời tiết gần như hoàn hảo: thường chống thời tiết tốt nhất và cũng thường là loại vật liệu đắt nhất ở mức chi phí ban đầu.

Nếu bạn đang cố ước lượng ngân sách, hãy xem chi phí sàn deck để biết khoảng chi phí điển hình theo mỗi mét vuông (sq ft) cho từng loại vật liệu và các yếu tố phổ biến làm thay đổi con số cuối cùng.

Checklist an toàn của bạn: giấy phép, bảo hiểm, giấy phép xây dựng, kiểm tra, và phạm vi công việc bằng văn bản

Trước khi thuê bất kỳ nhà thầu nào, bạn hãy tự kiểm tra các điều cơ bản:

• Xác nhận nhà thầu được CẤP PHÉP cho khu vực của bạn (yêu cầu khác nhau theo bang và thành phố).
• Xác nhận nhà thầu CÓ BẢO HIỂM (yêu cầu cung cấp bằng chứng bảo hiểm).
• Xác nhận giấy PHÉP đúng sẽ được xin cho dự án của bạn.
• Xác nhận phần việc sẽ vượt qua KIỂM TRA (inspection) khi được yêu cầu.

Ngoài ra, hãy lấy giá và phạm vi công việc bằng văn bản trước bất kỳ khoản đặt cọc nào. Một phạm vi công việc bằng văn bản tốt cần nêu rõ vật liệu, chi tiết lan can/cầu thang, cách xử lý móng/đài đỡ, kỳ vọng về tiến độ, và những hạng mục nào được bao gồm trong báo giá.

Nếu bạn muốn một hướng dẫn theo từng bước để đánh giá năng lực nhà thầu, hãy xem xem xét nhà thầu sàn deck.

Quyền riêng tư, sự đồng ý liên hệ, và dữ liệu chúng tôi thu thập

Chúng tôi thu thập các chi tiết dự án mà bạn cung cấp và thông tin liên hệ của bạn để có thể ghép bạn với các nhà thầu sàn deck được cấp phép và có bảo hiểm. Chúng tôi không yêu cầu số tài khoản tài chính hoặc hồ sơ tài chính.

Khi bạn gửi biểu mẫu khách hàng tiềm năng (lead form), bạn có thể được hỏi về sự đồng ý liên quan đến việc liên hệ với bạn. Nếu trong biểu mẫu có ô chọn sự đồng ý TCPA, hãy chỉ chọn khi bạn đồng ý được liên hệ qua điện thoại/tin nhắn SMS tới số bạn đã cung cấp. Bạn cũng có thể chọn không tham gia khi có tùy chọn.

Việc xử lý dữ liệu và thời gian lưu trữ chính xác được mô tả trong chính sách quyền riêng tư của chúng tôi. Nếu bạn muốn giới hạn cách chúng tôi liên hệ với bạn, hãy dùng các tùy chọn liên hệ được cung cấp trên các biểu mẫu của chúng tôi hoặc trong chính sách.

Điều khoản và miễn trừ pháp lý (quan trọng)

OutDeckly chỉ cung cấp dịch vụ ghép nối và thông tin. Chúng tôi không phải nhà thầu và không đảm bảo tay nghề, giá cả, tiến độ, kết quả về giấy phép, hay kết quả kiểm tra (inspection).

Tất cả các con số chi phí mà chúng tôi cung cấp là ƯỚC TÍNH / các khoảng thông dụng, không phải báo giá. Giá cuối cùng của bạn phụ thuộc vào thiết kế sàn deck của bạn, điều kiện tại công trình, yêu cầu mã quy định tại địa phương, và những gì nhà thầu được cấp phép xác định trong quá trình báo giá.

OutDeckly không xin giấy phép, không lên lịch kiểm tra, và không giám sát thi công. Nhà thầu sàn deck được cấp phép mà bạn chọn chịu trách nhiệm tuân thủ các quy chuẩn xây dựng hiện hành và các quy tắc về giấy phép/kiểm tra tại thành phố/bang của bạn.

Bằng việc sử dụng OutDeckly, bạn đồng ý rằng mọi báo giá bạn nhận được đến từ các nhà thầu mà chúng tôi ghép nối cho bạn, và bạn chịu trách nhiệm trong việc chọn và thuê nhà thầu mà bạn tin tưởng.