Èske Yon Deck Ogmante Valè Revente a?

Repons kout: souvan wi, men se pa toujou menm valè ak depans lan

Yon pil ki byen bati ka fè lakou dèyè a vin pi atiran epi ajoute espas ki itil, e anpil achtè renmen sa. Nan kèk zòn, sa ka ede kay ou kanpe pi byen epi sipòte yon pri vant ki pi fò.

Men, yon pil raman retounen tout chak dola ou depanse. Yon pil ki piti, pwòp, ak ki byen fèt nan yon katye kote espas deyò enpòtan ka ede plis pase yon gwo pil ki koute chè epi ki pa matche ak gwosè kay ki bò kote yo. Vrè valè a anjeneral se yon melanj ant sa achtè renmen lè yo wè l (re-sale apèl), itilizasyon chak jou, ak mwens objeksyon achtè yo gen lè yo fè enspeksyon an.

Si w ap eseye deside si pwojè a vo sa, konpare valè kay lokal ou yo ak pri pwojè ou gen chans pou w fè a anvan ou kòmanse pale ak mason/pwofesyonèl yo. Gid gid pri nou an nou ka ede w panse sou ranje bidjè tipik yo anvan ou kòmanse.

Sa ki konn ede valè re-vant lan

Achtè yo souvan reponn pi byen pou yon pil ki sanble solid, an sekirite, epi fasil pou kenbe. Liy dwat, balistrad ki solid, ankadreman pwòp, ak eskalye ki byen fèt enpòtan plis pase ti “bonus” sofistike.

Yon pil ki konekte san pwoblèm ak kay la ak lakou a ka fè espas deyò a santi li pi gwo. Sa enpòtan sitou pou ti terèn, townhouse, oswa kay ki gen yon sòti dirèk nan kwizin nan oswa nan zòn k ap viv la.

Chwa materyèl la afekte tou sa achtè yo renmen. Bois ki trete ak presyon se anjeneral pi bon mache sou kote ou kòmanse, men li bezwen sele epi li mande plis antretyen. Sèd (cedar) se nan mitan an. Konpoze (composite) koute plis okòmansman, men anpil achtè renmen pi ba antretyen an. PVC se pi rezistan kont move tan epi anjeneral li se pi chè a.

Sa ki ka diminye valè re-vant lan

Yon pil ka vin yon pwoblèm si li sanble fatige, li pa an sekirite, oswa li pa byen planifye. Planch ki pouri, balistrad ki lach, eskalye ki pa egal, ak koneksyon ledger ki domaje ak dlo ka fè achtè yo pè epi ka fè yo mande reparasyon.

Pil ki twò gwo kapab pa matche tou. Si pil la twòp lonje lakou a, li bloke drenaj la, oswa li sanble twò konplike pou katye a, achtè yo ka pa valè li jan vandè a te espere.

Pi gwo a se konstriksyon ki pa bon. Sèvi ak kijan pou tcheke yon mason pil anvan ou anboche nenpòt moun. Mande pou yon mason ki gen lisans epi ki gen asirans; verifye lisans lan ak asirans lan tèt ou; epi asire w yo rale bon pèmi yo, epi travay la pase enspeksyon an.

Konbyen valè yon pil ajoute varye selon mache a

Pa gen yon sèl chif re-vant ki adapte tout kay. Klima lokal, gwosè teren an, atant katye a, ak laj kay ou tout afekte kantite achtè yo pran sou pil la.

Nan kote ki gen move tan modere epi kote moun renmen viv deyò anpil, yon pil ka pi enpòtan pase nan zòn kote chalè, nèj, oswa ti teren limite itilizasyon deyò. Nan kèk mache, yon pil senp ki byen kenbe ede yon lisaj (listing) santi li konplè. Nan lòt kote, se jis youn nan anpil karakteristik.

Se poutèt sa li bon pou w mande estimasyon men nan men ak mason pil lokal ki gen lisans, epi pou w santi sa kay ki sanble ak pa w nan zòn pa w gen. OutDeckly ka konekte w ak mason pil ki gen lisans pou ou ka konpare ide ak quote san ou pa peye sèvis ki fè “matching” la.

Bon fason pou depanse si objektif la se re-vant

Si w pran swen re-vant, kenbe konsepsyon an pratik. Bon layout, bon janm (footings), proper flashing, balistrad ki konfòm ak kòd, ak eskalye an sekirite anjeneral pi enpòtan pase ti dekorasyon ki ajoute pri san yo pa ajoute sa achtè yo renmen.

Kèk chwa ki konn gen “komès-off”:

• Bois trete ak presyon: pi ba pri okòmansman, men li bezwen sele regilye ak antretyen.
• Sèd (cedar): bon vizyèl ak bon pri, ak antretyen modere.
• Konpoze (composite): pi gwo pri okòmansman, pi ba antretyen, epi li souvan atire achtè ki vle mwens antretyen.
• PVC: pi bon rezistans kont move tan, anjeneral li se pi chè a.

Mande mason yo pou yo ekri sa pwojè a gen ladan l (scope) anvan nenpòt depo. Sa dwe gen ladan materyèl yo, ankadreman an, footings yo, balistrad yo, eskalye yo, pèmi yo, epi netwayaj la. Règleman pèmi yo ak detay kòd yo varye selon vil ak eta, kidonk mason ki gen lisans lan ta dwe konfime sa ki aplikab pou adrès ou.

Yon règ pratik anvan ou bati

Si w pral itilize pil la souvan, valè a enpòtan menm si kalkil re-vant lan pa pafè. Yon pil ki adapte ak kay ou, ki suiv kòd, epi ki sanble byen kenbe gen plis chans pou ede lè w ap vann, olye pou li deranje.

Si w ap bati sèlman pou re-vant, rete modere. Chwazi yon gwosè ak yon fini ki matche ak kay ki bò kote w yo epi evite karakteristik ki ajoute pri san yo pa ajoute apèl pou achtè yo.

E anvan ou anboche nenpòt moun, asire w ou jwenn pri a ak scope a alekri, verifye asirans lan, epi konfime etap pèmi ak enspeksyon yo. Se pi bon fason pou kenbe pwojè a klè pou ou menm epi pi fasil pou eksplike yon achtè ki vin apre.