Как долго служит терраса?
Деревянная терраса обычно служит около 10–20 лет, а композитные террасы часто — 25–30 лет или дольше при нормальном уходе. Точный ответ зависит от материалов, того, как была построена терраса, и насколько хорошо она обслуживалась.
Типичный срок службы террасы по материалу
Обычно обработанная под давлением древесина — самый дешевый вариант в начале, но ей нужны регулярная чистка, обработка защитным составом и герметизация, чтобы прослужить дольше. Во многих домах это означает примерно 10–15 лет до того, как начнут проявляться более серьезные проблемы, иногда дольше, если терраса остается сухой и за ней ухаживают.
Кедр часто находится посередине. Он может выглядеть отлично и лучше противостоять гниению, чем обычная древесина, но все равно требует ухода. Хорошо обслуживаемая кедровая терраса может прослужить около 15–20 лет.
Композитная обшивка стоит больше в начале, но обычно служит дольше и требует меньше регулярного обслуживания. Многие композитные террасы служат 25–30 лет или дольше. ПВХ часто самый устойчивый к погодным условиям и самый дорогой, и он тоже может прослужить долго. Точный срок службы все равно зависит от каркаса, крепежа, воздействия солнца и влажности.
Что на самом деле сокращает срок службы террасы
Терраса обычно выходит из строя из-за воды, а не только из-за возраста. Если планка-основание (ledger board) была плохо загерметизирована, вода может попадать за стену дома и вызывать гниение соединения. Если опоры смещаются при морозах, столбы могут сдвигаться и конструкция начинает провисать.
Еще одна большая причина — плохой отвод воды. Если вода стоит на досках или вокруг столбов, древесина разрушается быстрее. Также важны солнце, снег, лед и сильная затененность. Терраса во влажном и затененном дворе часто стареет быстрее, чем та, где есть хороший воздухообмен.
Качество строительства имеет огромное значение. Прочные балки-лаги, правильная фурнитура, корректный крепеж и правильный шаг досок помогают. Лицензированный, застрахованный подрядчик по террасам должен знать местные нормы, но вам все равно следует самостоятельно проверить лицензию и страховку, убедиться, что разрешение получено, и гарантировать, что выполненные работы пройдут инспекцию.
Признаки того, что терраса стареет
Некоторый износ — это нормально. Потускнение цвета, небольшие трещины на поверхности и небольшое «приподнимание»/расщепление волокон не всегда означают, что терраса небезопасна. Но когда доски начинают ощущаться мягкими, столбы качаются или перила двигаются, если на них опереться, пора внимательно осмотреть конструкцию.
Следите, чтобы не торчали гвозди или саморезы, чтобы не появлялась глубокая гниль вокруг лестниц, чтобы не трескались опорные столбы, и чтобы окрашивание/обработка не возвращалась снова после дождя. Если терраса начала сильнее пружинить, чем раньше, или если доски у дома стали отходить, возможно, потребуется ремонт каркаса.
Если вы не уверены, попросите лицензированного подрядчика по террасам осмотреть ее до того, как вы потратите деньги на косметические исправления. Иногда достаточно простого ремонта. В других случаях разумнее заменить несколько элементов, чем латать конструкцию, которая близка к концу срока службы.
Как сделать террасу долговечнее
Немного регулярного ухода имеет большое значение, особенно для древесины. Убирайте мусор с террасы, держите свободным пространство под ней и очищайте грязь и плесень, пока они не накопились. Для деревянных террас герметизация или обработка защитным составом по регулярному графику помогает замедлить повреждения от влаги.
Используйте подходящие средства для конкретного материала. Обработанная под давлением древесина требует герметизации. Кедру тоже нужна защита. Композит и ПВХ не нуждаются в таком же финишном покрытии, но все равно требуют чистки и базового ухода. Никогда не «запирайте» влагу коврами, кашпо или хранящимися предметами, которые надолго остаются мокрыми.
Если вы планируете новую террасу, полезно сравнить материалы и затраты на обслуживание вместе, а не только исходную цену. Наше руководство по стоимости объясняет типичные диапазоны и факторы, которые на них влияют. Также вы можете получить подборку лицензированных, застрахованных подрядчиков по террасам, которые оценят условия на вашем участке и дадут письменные расценки.
Ремонтировать, обновлять покрытие или заменять?
Если поверхность террасы изношена, но каркас в хорошем состоянии, может быть достаточно повторной отделки или замены досок. Часто так бывает, когда основная проблема — только потускнение, поверхностные микротрещины (checking) или несколько ослабленных досок. Если повреждены каркас, опоры или планка-основание (ledger), замена может быть более безопасным решением.
Один лишь возраст не определяет исход. Терраса, которой 12 лет и которая получила повреждения от влаги, может вызывать больше вопросов, чем терраса 20-летнего возраста, за которой ухаживали и которая хорошо собрана. Лицензированный подрядчик может сказать, стоит ли ремонтировать конструкцию, но до согласия на любой аванс обязательно получите описание объема работ и цену в письменном виде.
Если вы нанимаете исполнителя, воспользуйтесь нашим руководством о том, как проверить подрядчика по террасам. В нем есть основы: проверьте лицензию и страховку, уточните про разрешения и убедитесь, что итоговые работы будут осмотрены.
Срок службы террасы в основном зависит от материала, повреждений водой и обслуживания: древесина изнашивается быстрее, композит служит дольше, а конструкционные проблемы всегда должен проверять лицензированный, застрахованный подрядчик.