Сколько стоит терраса?
Небольшая терраса может стоить несколько тысяч долларов, а более крупная индивидуальная конструкция — гораздо дороже. Реальная цена зависит от размеров, материалов, высоты, опор, ограждений, лестниц и местных требований по разрешениям.
Что больше всего влияет на цену террасы
Самый большой фактор — площадь в квадратных футах. Простая площадка на уровне земли стоит меньше, чем приподнятая терраса с лестницей, ограждениями и более глубокими опорами.
Материал тоже важен. Древесина, обработанная под давлением, обычно самая дешевая на старте, кедр стоит в среднем, а композит дороже в начале, но требует меньше ухода со временем. ПВХ обычно самый устойчивый к погодным условиям и самый дорогой.
Условия участка могут быстро изменить итоговую сумму. Склон на участке, твердый грунт, плохой доступ или необходимость опор на глубину промерзания добавляют трудозатраты и расходы на материалы. На финальную цену также влияют требования местных разрешений и проверок.
Типичные диапазоны стоимости террас
Как ориентир для планирования: многие домовладельцы видят, что небольшие базовые террасы начинаются с низких тысяч, террасы среднего размера попадают в диапазон от средних до высоких тысяч, а более крупные или сложные проекты — в пятизначные суммы.
В расчете на 1 кв. фут чаще всего самый бюджетный вариант — терраса из древесины, обработанной под давлением; кедр обычно дороже; композит снова стоит дороже; а ПВХ часто самый дорогой. Это только оценки, не предложения (биды).
Например, терраса 12x12, 12x16 и 16x20 могут сильно различаться по цене в зависимости от высоты, ограждений, лестниц и каркаса. Приподнятая терраса с несколькими площадками будет стоить дороже, чем низкая площадка того же размера.
Компромиссы по материалам, которые стоит знать домовладельцам
Древесина, обработанная под давлением, — бюджетный вариант, но обычно ее нужно герметизировать или покрывать морилкой, чтобы она прослужила дольше. Это означает более низкую стоимость на старте и большее обслуживание позже.
Кедр дороже древесины, обработанной под давлением, но многим нравится его натуральный вид. Ему все равно нужен уход, а цена может меняться в зависимости от сорта и доступности.
Композитные доски обычно дороже на старте, но они популярны, потому что устойчивы к гниению и требуют меньше повседневного ухода. ПВХ еще более защищен от погоды и часто является самым дорогим вариантом. Ни один из этих вариантов не «лучший» для всех; все зависит от бюджета, терпимости к обслуживанию и того, какой внешний вид вы хотите.
Скрытые расходы, которые часто удивляют домовладельцев
Коммерческое предложение на террасу — это не только доски и гвозди. Вы также можете увидеть отдельные позиции за демонтаж старой террасы, вывоз мусора, разрешения, проверки, освещение, усиленные ограждения, лестницы, обшивку по периметру (цоколь/юбка) и специальный каркас для гидромассажной ванны или тяжелой мебели.
Также могут иметь значение работы с опорной доской (ledger board), если терраса крепится к дому. Лицензированный строитель террас должен предусмотреть безопасное крепление, гидроизоляцию (флэшинг), правильные крепежные элементы и опоры, соответствующие нормам.
Попросите расписать объем работ в письменном виде до внесения аванса. Документы должны четко указать, что входит, что не входит и кто занимается разрешениями и проверками.
Как сравнивать предложения с умом
Не сравнивайте только итоговую сумму. Более низкое число может не включать опоры, разрешения, ограждения или уборку, и позже это может превратиться в дополнительные счета (change orders).
Получайте несколько предложений от лицензированных и застрахованных строителей террас и самостоятельно проверьте их лицензию и страховку. Уточните, есть ли у подрядчика опыт с вашим материалом для террасы, с условиями вашего грунта и с местными требованиями по нормам.
Если вам нужна помощь в поиске местных специалистов, подберите подходящего — лицензированных и застрахованных строителей террас. Затем используйте наше руководство по проверке строителя террас перед тем как нанять.
Простой чек-лист бюджета
Перед началом определитесь с целевым размером, материалом и тем, хотите ли вы лестницу, ограждения или освещение. Это помогает делать оценки более реалистичными.
Также заранее уточните вопросы по разрешениям. Правила различаются по городу и штату, а в некоторых местах требуется проверка для каркаса, опор и ограждений.
И наконец, помните: OutDeckly — это бесплатная служба подбора. Мы соединяем домовладельцев с лицензированными и застрахованными строителями террас; мы не строим террасы и не получаем разрешения самостоятельно.
Стоимость террас зависит от размера, материала, высоты и местных норм, поэтому получите письменные оценки от лицензированных и застрахованных строителей и подтвердите необходимость разрешений до того, как нанимать подрядчика.