如何保养木质甲板
木质露台只要持续做好日常护理就能用得更久：清洁、让水远离它，并在小问题变成腐烂前及时处理。合适的养护流程取决于木材类型、所在气候，以及露台受到阳光和雨水的程度。
从基础做起：清洁、保持干燥、仔细检查
大多数木质露台最适合用一个简单的固定流程来维护。经常扫掉落叶、泥土和积水。杂物会困住水分，而水分正是导致变色、生霉、木板变软以及腐烂的原因。
每年用一到两次专为木质露台设计的清洁剂清洗。使用软刷或低压冲洗，不要用高压清洗机直接对着冲。压力过大会把木材纤维“掀起来”，让表面变得粗糙。
清洁后，仔细查看木板、台阶、栏杆、立柱，以及露台与房屋连接处。留意开裂的木板、松动的紧固件、被顶起的钉子、软的地方、剥落的防护漆/染色层，以及靠近门楣板（ledger board）处任何水损坏迹象。
按时间表进行封闭或上漆/染色
木质露台通常每 1 到 3 年就需要做一次保护性表面处理，但具体时间取决于产品、木材和天气。阳光、积雪和大雨都会让表面处理更快老化。
经压处理木材（pressure-treated wood）往往前期成本最低，但它依然需要封闭处理，以帮助抵抗水分和紫外线损伤。雪松（cedar）在成本上常处于中间位置，搭配合适的染色剂也能看起来很漂亮，但同样需要定期维护。如果露台长期不做任何保护处理，可能会发灰、开裂，并更快吸收水分。
在你开始涂抹任何产品之前，木材应当保持干净且干燥。用几滴水测试表面：如果水滴呈水珠状停留，说明防护层可能还在发挥作用；如果很快渗进去，可能就到了需要重新涂覆的时候。按标签说明遵守干燥时间和覆盖范围。
留意会导致昂贵维修的常见问题
小问题更容易在早期处理。露台木板松动会发生位移，并把水困在缝里。看似不大的缝隙也可能变成绊倒风险。台阶、立柱或门楣板周围变软、发粘、发泡样的木材，可能意味着下面已经出现腐烂。
特别留意紧固件和连接件。螺丝、钉子、搁栅挂件（joist hangers）以及闪光板/泛水板（flashing）会随着时间松动或腐蚀。若你看到生锈、结构有位移，或木材与金属相接处出现发黑变色，建议由持证且投保的露台建造商做进一步检查。
露台在靠近房屋连接处出现腐烂，这是严重警讯。该区域承受大量受力，那里进行维修有时还会涉及因城市和州而不同的许可与检查要求。
季节之间做好防护
秋季：落叶在木板上湿着不动之前先清理干净。冬季：用塑料铲清除积雪，避免锋利的金属边缘刮伤木材。春季：经历冻融循环后，检查是否有木板胀大、发霉，以及栏杆松动。
家具脚垫、烧烤炉垫和花盆都可能积水或留下痕迹。需要时使用垫片或隔离垫，并时不时把花盆挪开，避免水一直被困在下面。把露台附近的植物修剪一下，让空气能在露台周围流通。
如果你的露台在阴影下或靠近树木，可能需要更频繁的清洁，因为它会更久保持潮湿。朝阳的露台可能更快干燥，但紫外线损伤也可能更难让表面处理恢复。两种情况都需要定期检查。
知道什么时候该联系持证露台建造商
清洁和基础维护是房主可以自行完成的工作。结构性维修不适合凭经验猜测。如果露台会弹跳、下沉、向房屋方向“拉开”，或出现大面积腐烂，请联系持证且投保的露台建造商进行检查，并提供书面的工作范围说明。
如果确实需要维修，务必自行核实建造商的执照和保险。询问如果需要办理许可，谁来负责申请，并确保施工内容能够通过检查。在任何定金之前，把价格、材料和维修范围都以书面形式拿到。
如果你计划进行更大规模的维修或重建，通过 get matched 可以帮你对比你附近的持证建造商报价。为了做出更明智的对比，请阅读 how to vet a deck builder 中的问题清单。
木质露台维护费用：你可以预期什么
维护费用通常远低于维修或更换的成本，但具体金额取决于露台大小、现状、表面处理类型以及当地人工价格。自己动手进行简单清洁和封闭处理，可能每年花费不算太高。请专业人员来做清洁、打磨和重新封闭，费用会更高。
如果木板、栏杆、台阶或龙骨/框架需要维修，价格可能会上涨得很快。几块损坏的木板，与门楣处隐藏腐烂、损坏的地基承重基础（footings）、或失效的立柱是完全不同的情况。这些更大的维修通常需要先到现场勘察，才能给出比较现实的估算。
想了解更广泛的常见露台项目定价情况，请查看 deck cost estimates。任何数字都请当作估算，而不是报价。真正的价格取决于露台大小、材料、高度、地基基础、栏杆、台阶、现场条件以及你所在地区。
清洁木质露台、保持干燥、按时间表重新做封闭/保护处理；如果发现腐烂、松动位移或房屋附近损坏，尽快联系持证建造商。