Deck ki gen plizyè nivo & deck ki wo
Deck ki sou leve soti sou tè a (raised) ak deck ki gen plizyè nivo bezwen plis pase yon senp ankadreman sou poto. Anjeneral, yo mande plis baz (footings) anplis, kolòn sipò ki pi wo, pi gwo ranfòsman pou reziste fòs lateral, plis parapè (railings), mach eskalye (stairs), epi yon gade pi atantif sou pèmi (permits) ak enspeksyon yo.
What makes a raised or multi-level deck different
Yon deck ki nan nivo tè a se tipikman pi senp kalite konstriksyon. Yon deck ki leve pi wo soti sou tè a, sa vle di estrikti a gen plis travay pou l fè: baz (footings) ki pi fon, poto ki pi wo, pi bon layout travès (beams) ak jòist (joists), epi parapè ak mach eskalye ki pi an sekirite.
Deck ki gen plizyè nivo ajoute yon lòt kouch. Yo ka rezoud yon lakou ki gen pant, kreye zòn separe pou manje ak detant, oswa fè yon pòt ki ouvri sou deyò (walkout door) vin pi fasil pou itilize. Yo ajoute tou konpleksite rapid, paske chak nivo bezwen pwòp ankadreman li (framing), pwòp sipò li, planifikasyon drenaj, ak koneksyon ki konfòm ak kòd la.
OutDeckly se yon sèvis gratis ki matche moun. Nou konekte pwopriyetè kay ak bòs deck ki gen lisans epi ki gen asirans, ki ka gade sit ou a epi kalkile pri travay la. Ou konpare òf yo (quotes) epi ou chwazi moun pou anboche.
How the process usually works
Kòmanse pa pataje detay pwojè ou a: gwosè deck la, konbyen li leve sou tè a, si ou vle yon sèl nivo oswa plizyè nivo, epi ki materyèl ou ap panse pou itilize. Sa ede bòs deck ki gen lisans nou matche ou ak yo konprann dimansyon travay la anvan yo vin vizite.
Yon bon bòs ap verifye fason deck la tache ak kay la, zòn ledger board la si deck la atache sou kay la, tè a ak pant lan, drenaj, pwofondè glas/friz (frost depth) pou footings yo, epi kote mach eskalye yo ak parapè yo pral ye. Pou travay ki leve (elevated), yo dwe pale klè tou sou ranfòsman lateral (lateral bracing) ak kijan yo pral fikse/angaje estrikti a.
Anvan nenpòt depo, jwenn pri a ak dimansyon travay la alekri. Verifye bòs la gen lisans epi li gen asirans, mande kiyès k ap rale pèmi a (permit), epi asire w travay la ap pase enspeksyon si règ lokal ou mande sa. Si yon pwopozisyon twò vag sou footings, parapè, mach eskalye, oswa responsablite pou pèmi a, mande plis detay.
Typical cost range and what drives it
Pou yon deck ki leve (raised) oswa ki gen plizyè nivo, pri reyèl la depann de gwosè, wotè, materyèl, footings, railings, mach eskalye, kondisyon sit la, ak mache lokal ou. Kòm yon estimasyon apwoksimatif, anpil pwojè tonbe anviwon $35 a $100+ pa sq ft, epi bati ki pi wo oswa ki pi konplike souvan monte plis.
Wood ki trete anba presyon (pressure-treated wood) se nòmalman pi ba pri inisyal la, men li bezwen sele (sealing) regilye ak antretyen. Cedar anjeneral koute plis pase pressure-treated wood epi li koute mwens pase anpil konpoze (composites). Composite decking koute plis davans, men li ka vle di mwens antretyen sou tan. PVC se nòmalman pi rezistan kont move tan an epi li se pi chè. Materyèl ankadreman an (frame material) enpòtan tou: gen travay ki itilize ankadreman an bwa anba composite decking, pandan gen lòt ki itilize tout-sistèm konpoze selon konsepsyon an ak bidjè a.
Wotè anplis ajoute pri paske estrikti a bezwen plis materyèl ak travay. Mach eskalye, landings, railings ki amelyore, fasteners (fixations) ki kache, trim koutim, ak aksè ki difisil tout ka ogmante pri a. Si lakou ou a gen pant oswa tè a bezwen plis travay pou footings, sa ka fè nimewo a chanje anpil.
Timeline: how long it can take
Yon deck leve ki senp ka avanse do yon fason relativman rapid yon fwa mezi yo, konsepsyon an, ak pèmi yo fin tabli. Yon deck ki gen plizyè nivo anjeneral pran plis tan paske gen plis etap framing, plis enspeksyon, epi gen plis chans pou orè a ralanti.
Move tan konte tou. Lapli, tè ki jele, ak reta akòz pèmi ka lonje travay la. Si konstriksyon an bezwen footings ki pi fon anba liy friz la, sa ka ajoute tan tou.
Kòm yon estimasyon jeneral, planifikasyon ak apwobasyon pèmi ka pran kèk jou oswa kèk semèn, epi konstriksyon an ka pran plizyè jou rive kèk semèn selon gwosè ak konpleksite. Gwo pwojè koutim (large custom builds) ka pran plis tan.
Pros and cons of raised and multi-level decks
Pi gwo avantaj la se espas ki vin itil. Yon deck ki leve ka kreye yon pi bon koneksyon ak yon pòt ki sou etaj anwo (upstairs) oswa pòt prensipal la, pandan plizyè nivo ka kraze yon gwo espas deyò an zòn pou kwit manje, manje, ak detann.
Dezavantaj la se konpleksite. Plis wotè vle di plis estrikti, plis kondisyon pou sekirite, epi gen plis fason pwojè a ka ale mal si framing, flashing, railings, oswa footings yo pa byen jere. Antretyen ka tou pi wo si ou chwazi sifas an bwa.
Si w ap konpare ide, reflechi sou fason ou pral itilize espas la pi plis jou pa jou, pa sèlman sou fason li sanble sou papye. Yon layout pwòp, senp ki adapte ak lakou a ka pi bon pase ajoute nivo ou p ap vrèman itilize yo.
Questions to ask before you hire
Mande bòs la kijan yo jere footings, posts, beams, joists, railings, ak stairs sou travay ki leve. Mande si plan an gen ladan flashing nan ledger board la, kijan yo adrese drenaj, epi kisa yo fè pou satisfè règ lokal pou guardrail ak mach eskalye.
Ou dwe mande tou kiyès ki rale pèmi a, ki etap enspeksyon yo espere, epi kisa egzakteman ki ladan pri yo bay la. Sa gen ladan demolisyon, fason yo wete dechè a (hauling away debris), amelyorasyon materyèl, frè pèmi, ak nenpòt chanjman si sit la tounen pi difisil pase sa yo te espere.
Jwenn repons yo alekri. Lè sa a, sèvi ak guide to vet a deck builder nou an anvan ou siyen nenpòt bagay.
Deck ki leve ak deck ki gen plizyè nivo mande plis estrikti, plis pèmi, ak detay sekirite, kidonk konpare òf alekri nan men bòs ki gen lisans epi ki gen asirans epi verifye plan pèmi a anvan ou anboche.