Mga deck na maraming antas at itinaas
Ang mga nakaangat at multi-level na deck ay nangangailangan ng higit pa sa simpleng frame sa mga poste. Karaniwan itong kinasasangkutan ng karagdagang footings, mas matataas na haligi ng suporta, mas matibay na lateral bracing, mas maraming rehas, at mga hagdan—kasama rin ang mas masusing pagtingin sa mga permit at inspeksyon.
Ano ang nagpapaiba sa nakaangat o multi-level na deck
Ang deck na nasa antas ng lupa ay kadalasang pinakamadaling uri ng gawin. Ang nakaangat na deck ay nakalapat nang mas mataas sa lupa, kaya mas malaki ang trabaho ng istraktura: mas malalim na footings, mas matataas na poste, mas matibay na ayos ng beam at joist, at mas ligtas na rehas at hagdan.
Ang mga multi-level na deck ay may dagdag na layer. Maaari nitong lutasin ang isang bakuran na may hilig, gumawa ng magkakahiwalay na lugar para sa kainan at pagpapahinga, o gawing mas magagamit ang walkout na pinto. Nagiging mas komplikado rin agad ito, dahil ang bawat level ay kailangang may sariling framing, planong pang-suporta at paagusan (drainage), at mga koneksyon na sumusunod sa code.
Ang OutDeckly ay isang libreng serbisyong pangmache. Inuugnay nito ang mga homeowner sa mga lisensyado at insured na gumagawa ng deck na puwedeng tingnan ang lugar mo at bigyan ng presyo ang proyekto. Ikaw ang magkumpara ng mga quote at pipili kung sino ang kukuha.
Paano karaniwang gumagana ang proseso
Magsimula sa pagbabahagi ng detalye ng proyekto mo: laki ng deck, gaano kataas ito mula sa lupa, kung gusto mo ba ng isang level o maraming level, at anong materyales ang iniisip mo. Tinutulungan nito ang mga lisensyado naming ka-partner na maker ng deck na maunawaan ang saklaw bago sila bumisita.
Ang magaling na gumagawa ay titingin sa pagkakabit sa bahay, sa lugar ng ledger board kapag ikinakabit ang deck sa bahay, sa lupa at hilig, sa drainage, sa frost depth para sa footings, at sa kung saan ilalagay ang mga hagdan at rehas. Para sa gawaing nasa itaas, dapat din nilang ipaliwanag nang malinaw ang lateral bracing at kung paano aangkla ang istraktura.
Bago pa man magbayad ng kahit anumang deposito, siguraduhing makukuha mo ang presyo at saklaw sa sulat. I-double check na lisensyado at insured ang gumagawa, alamin kung sino ang kukuha ng permit, at tiyaking inspeksyunan ang trabaho kung hinihingi ito ng lokal mong mga patakaran. Kung malabo ang proposal tungkol sa footings, rehas, hagdan, o kung sino ang may pananagutan sa permit, humingi ng mas maraming detalye.
Karaniwang saklaw ng gastos at kung ano ang nakakapagpabago nito
Para sa nakaangat o multi-level na deck, ang totoong presyo ay nakadepende sa laki, taas, materyales, footings, rehas, hagdan, kondisyon ng site, at sa local na market ninyo. Bilang magaspang na pagtataya, maraming proyekto ang nasa bandang $35 hanggang $100+ kada square foot, at ang mas mataas o mas komplikadong mga gawaing ginawa ay kadalasang umaakyat pa.
Karaniwang ang pressure-treated na kahoy ang pinakamababang upfront cost, pero kailangan itong regular na pag-seal at maintenance. Karaniwan namang mas mahal ang cedar kaysa pressure-treated na kahoy at mas mababa ito kaysa maraming uri ng composite. Mas mataas ang composite decking sa umpisa, pero puwede nitong mangahulugan ng mas kaunting maintenance sa paglipas ng panahon. Ang PVC naman ay karaniwang pinaka-lumalaban sa panahon at pinakamahal. Mahalaga rin ang materyales ng frame: may mga trabaho na gumagamit ng wood framing sa ilalim ng composite decking, habang ang iba ay gumagamit ng puro all-composite na sistema depende sa disenyo at budget.
Dagdag na taas ang nagpapataas ng gastos dahil kailangan ng mas maraming materyales at paggawa ng istraktura. Ang mga hagdan, landing, upgraded na rehas, nakatagong pangkabit (hidden fasteners), custom na trim, at mahirap na pag-access ay lahat puwedeng magpataas ng presyo. Kung may hilig ang bakuran mo o kailangan ng mas maraming trabaho sa lupa para sa footings, puwede nitong malaking makaapekto sa kabuuang halaga.
Timeline: gaano katagal bago matapos
Ang simpleng nakaangat na deck ay puwedeng umasenso nang medyo mabilis kapag natapos na ang mga sukat, disenyo, at permit. Ang multi-level na deck ay karaniwang mas matagal dahil mas maraming hakbang sa framing, mas maraming inspeksyon, at mas maraming pagkakataon na mabagal ang iskedyul.
Mahalaga rin ang panahon. Ang ulan, nagyeyelong lupa, at mga pagkaantala sa permit ay maaaring magpahaba sa proyekto. Kung kailangan ng mas malalim na footings sa ibaba ng frost line, maaari rin itong magdagdag ng oras.
Bilang pangkalahatang pagtataya, ang pagpaplano at pag-apruba ng permit ay puwedeng tumagal ng ilang araw o ilang linggo, at ang konstruksyon ay puwedeng tumagal ng ilang araw hanggang ilang linggo depende sa laki at komplikasyon. Ang malalaking custom na proyekto ay maaaring mas matagal.
Mga kalamangan at kahinaan ng nakaangat at multi-level na deck
Ang pinakamalaking bentahe ay nagagamit na espasyo. Ang nakaangat na deck ay puwedeng gumawa ng mas magandang ugnayan sa isang pinto sa itaas o pangunahing palapag, habang ang maraming level ay puwedeng hatiin ang malaking outdoor area sa mga zone para sa pagluluto, kainan, at pahinga.
Ang kapalit ay ang mas malaking komplikasyon. Ang mas mataas na taas ay nangangahulugan ng mas maraming istraktura, mas maraming kinakailangan sa kaligtasan, at mas maraming paraan na puwedeng magkamali ang proyekto kung hindi tama ang framing, flashing, rehas, o footings. Maaari ring mas mataas ang maintenance kung kahoy ang pipiliing ibabaw.
Kung naghahambing ka ng mga ideya, isipin kung paano mo gagamitin ang espasyo sa halos araw-araw, hindi lang kung paano ito titingnan sa papel. Ang malinis at simpleng layout na bagay sa bakuran ay mas mabuti kaysa pagdagdag ng mga level na hindi mo naman talaga gagamitin.
Mga tanong na dapat itanong bago ka pumili
Tingnan kung paano pinapamahalaan ng gumagawa ang footings, poste, beam, joists, rehas, at hagdan sa mga nakaangat na trabaho. Alamin kung kasama sa plano ang flashing sa ledger board, paano nila tinutugunan ang drainage, at ano ang ginagawa nila para sumunod sa lokal na mga patakaran sa guardrail at hagdan.
Dapat mo ring itanong kung sino ang kukuha ng permit, kung ano ang inaasahang mga hakbang sa inspeksyon, at kung ano mismo ang kasama sa presyong naka-quote. Kabilang dito ang demolisyon, paghakot at pagtatapon ng mga debris, pag-upgrade ng mga materyales, mga bayad sa permit, at anumang pagbabago kung lumabas na mas mahirap ang site kaysa sa inaasahan.
Kunin ang mga sagot sa sulat. Pagkatapos ay gamitin ang aming gabay para ma-screen ang gumagawa ng deck bago ka pumirma ng kahit ano.
Ang mga nakaangat at multi-level na deck ay nangangailangan ng dagdag na istruktura, permit, at mga detalye sa kaligtasan, kaya ihambing ang mga nakasulat na quote mula sa mga lisensyado at insured na gumagawa at i-verify ang plano sa permit bago ka pumili.