Repair or Replace an Old Deck?

Kòmanse ak pati ou pa wè fasil

Yon pil ka sanble sal sou tèt, men toujou solid anba. Kesyon an kle se si domaj la sèlman sou sifas kote moun mache a ak sou balistrad yo, oswa nan estrikti a ki kenbe pil la leve.

Pwoblèm sou sifas yo se bagay tankou planch ki fennen, ti blesi (splinters), vis ki soti, balistrad ki lach, ak kèk pati ki pouri sou etap yo (treads). Pwoblèm estriktirèl yo pi grav: gwo pout ki ap sag (ap koube), joists ki fann, yon ledger board ki ap febli kote pil la tache ak kay la, oswa footings ki ap chita (settling).

Si ankadreman an solid, repare se souvan chwa ki pi bon. Si ankadreman an, poto yo, oswa footings yo ap fail, ranplasman an anjeneral se solisyon ki pi an sekirite alontèm.

Siy komen ki montre yon repare ka ase

Repare fè sans lè domaj la limite e pil la an jeneral dwat, fèm, epi li byen fikse. Ou ka ranplase yon planch oubyen de. Balistrad yo souvan ka resere oswa rebati. Yo ka mete pi bon fixateurs (fasteners) si ansyen yo rouye.

Pil an bwa ki trete ak pwodui (pressure-treated wood) souvan bezwen plis antretyen. Bouchon/sealant, ranplase planch ki mou, epi ranje ekipman ki lach ka pwolonje lavi li anpil. Yo ka repare epi rafine (refinishe) bwa sèd (cedar) tou, men zòn ki mou ak planch ki fann yo dwe verifye ak anpil atansyon.

Pri repare tipik yo varye anpil selon gwosè ak dimansyon travay la, men repare senp kote-lan (spot repairs) souvan pi ba anpil pase yon rebati konplè. Pri reyèl la depann de aksè, pri materyèl, to salè travay, ak konbyen domaj kache yon kontraktè jwenn apre li fin louvri tout bagay.

Siy ranplasman anjeneral se pi bon chwa a

Si pil la ap bouje (bouncy), li ap panche (sloping), li ap rale lwen kay la, oswa li montre pouri toupatou, ranplasman an souvan se pi bon solisyon an. Yon pil ki gen joists, poto, gwo pout (beams), oswa footings ki ap fail se pa sèlman yon pwoblèm pou aparans.

Gade si bwa a mou toupre ledger board la, gen konektè ki fann oswa ki rouye, gen domaj dlo bò kote atachman pil la sou kay la, epi si poto yo deplase nan pati anba a. Pouri toupatou anjeneral vle di domaj la ale pi fon pase planch sou sifas la.

Laj la konte tou. Yon pil ki pi fin vye granmoun ka bati anvan detay kòd aktyèl yo, bon fason pou flash (proper flashing), oswa kondisyon konektè modèn yo. Nan ka sa a, yon bòs pil (deck builder) ki gen lisans ka rekòmande ranplasman pou nouvo travay la ka satisfè règ pèmi ak enspeksyon aktyèl yo nan zòn ou.

Kijan materyèl yo afekte desizyon an

Materyèl pil la chanje tou de pri davans la ak konbyen fwa ou pral bezwen fè repare. Bwa ki trete ak pwodui (pressure-treated wood) anjeneral pi bon mache pou konstwi oswa ranplase, men li bezwen sele (sealing) ak swen regilye pou ralanti pouri ak pou verifye.

Bwa sèd (Cedar) anjeneral koute plis davans, men anpil pwopriyetè renmen aparans ak santi li.

Composite decking koute plis nan kòmansman, men li anjeneral bezwen mwens antretyen pase bwa epi li ka dire pi lontan si w fè swen regilye. PVC anjeneral se youn ki pi rezistan ak move tan epi li pi chè. Yo souvan chwazi l lè ba-antretyen (low maintenance) pi enpòtan pase pi ba pri nan premye a.

Yon repare sou yon pil an bwa ka vo li si ankadreman an solid. Sou yon pil ki pi ansyen, chanje an composite oswa PVC pandan ranplasman an ka diminye antretyen ou pral bezwen nan lavni, men sèlman si estrikti ki anba a rebati kòrèkteman pou nouvo materyèl la epi an konfòmite ak kòd lokal la.

Sa pou mande anvan ou deside

Jwenn yon bòs pil (deck builder) ki gen lisans epi ki gen asirans pou li enspekte pil la an pèsòn. Mande li pou li verifye ledger board la, joists yo, beams yo, poto yo, footings yo, balistrad yo, eskalye yo, ak flashing la—pa sèlman planch sou sifas la.

Mande pou yo mete dimansyon travay la ak pri a alekri anvan nenpòt depo. Yon bon estimasyon alekri ta dwe di kisa yo pral repare oswa ranplase, ki materyèl yo pral itilize, si pèmi yo enkli, ak kiyès ki responsab pou netwayaj ak pou pwograme enspeksyon yo.

Epitou, ou menm verifye lisans bòs la ak asirans li. Règ pèmi yo ak kòd yo varye selon vil ak eta, kidonk konfime ke pèmi ki bon yo pral rale epi ke travay la ap pase enspeksyon kote sa nesesè. Si ou vle èd pou jwenn pwofesyonèl ki gen lisans epi ki gen asirans, get matched here.

Yon fason senp pou konpare opsyon ou yo

Fè yon verifikasyon pri ki pa egzak (rough cost check). Si repare yo se sèlman yon ti pati nan pri ranplasman an, epi ankadreman an an bon sante, repare ka chwa pratik la. Si repare yo kontinye ap monte, oswa kontraktè a jwenn domaj estriktirèl, ranplasman an ka yon pi bon envestisman.

Pri ranplasman tipik pou pil yo souvan yo site pa pye kare (square foot), men nimewo sa yo se sèlman estimasyon. Pri reyèl la depann de gwosè, materyèl, wotè, footings, balistrad, eskalye, kondisyon sit la, ak mache salè travay lokal ou a. Yon pil ki pi wo ak plis eskalye ak balistrad ka koute anpil plis pase yon platfòm ki pi ba, ki senp.

Anvan ou deside, li ka itil pou revize baz yo nan cost guide nou an ak nan checklist for vetting a deck builder. OutDeckly gratis pou pwopriyetè kay; nou konekte ou ak bòs pil ki gen lisans yo ki peye yon frè fiks pou yo prezante yo ba ou, epi ou konpare deviz (quotes) yo anvan ou chwazi kiyès pou anboche.