修理還是重做一座舊露台？
小型露台（deck）的問題可能只是快速修繕，也可能代表整個結構已超過安全使用壽命。正確做法取決於露台的框架、地基支柱（footings）、連接牆面的檔板（ledger board），以及實際損壞程度。
先從你不太看得見的部位開始
露台表面可能看起來很粗糙，但下面其實很結實。關鍵問題在於：損壞是否只出現在行走表面與欄杆，還是存在於支撐露台的結構中。
表面問題包括褪色的木板、木刺、螺絲頂起、欄杆鬆動，以及少數腐爛的踏板（treads）。結構問題則更嚴重：下陷的梁（beams）、開裂的龍骨（joists）、檔板（ledger board）失效（也就是露台連接住家的那段）、或正在下沉的地基支柱。
如果框架很穩固，修繕通常是更聰明的選擇。如果框架、立柱（posts）或地基支柱正在失效，通常更安全且更符合長期效益的做法是更換。
常見跡象：修繕可能就夠了
當損壞範圍有限，而且露台其他地方仍然筆直、穩固、固定得很好時，修繕是合理的。可以更換一兩片木板。欄杆通常也能加固或重新建置。如果原本的固定件已生鏽，也可以升級更換。
經壓處理木材（pressure-treated wood）的露台，往往需要最多維護。封漆（sealing）、更換較軟的木板、以及修理鬆動的五金，都能大幅延長使用壽命。雪松（Cedar）也可以修補並重新整理（refinishing），但必須仔細檢查軟點與開裂木板。
典型的修繕費用會因規模與內容差很多，但簡單的局部修補通常遠低於全面重建。真正的價格取決於施工可達性、材料與人工費率，以及承包商在打開後發現的隱蔽損壞有多少。
更換通常是更安全的做法
如果露台會晃動、呈現傾斜、正在遠離住家，或出現大範圍腐爛，更換通常是更好的答案。若露台的龍骨（joists）、立柱（posts）、梁（beams）或地基支柱正在失效，那就不只是外觀的問題。
留意檔板（ledger board）附近的木頭變軟、連接件出現裂縫或生鏽、住家連接處周圍的水損，以及底部會移動的立柱。大範圍腐爛通常表示損壞不只停留在表面木板。
年限也很重要。較舊的露台可能在現行的法規細節、正確的泛水片（flashing），或現代連接件需求出現之前就已建好。若是如此，合格的露台承包商可能會建議更換，因為新的工程才能符合你所在地的現行許可與檢查規定。
材料如何影響你的決策
露台材料會同時改變前期成本與你需要處理修繕的頻率。經壓處理木材通常是最便宜的建造或更換選項，但需要封漆並定期保養以減緩腐爛與檢查。雪松通常前期成本較高，但許多屋主喜歡它的外觀與手感。
複合式露台木（composite decking）起步成本較高，但通常比木材更不需要維護，且在例行保養下壽命可能更長。PVC 通常是最耐候、也最貴。當「低維護」比「最低初始成本」更重要時，常會選擇 PVC。
如果框架結構是好的，木質露台的修繕可能仍有價值。對較舊的露台而言，更換時改用複合材料或 PVC，可以降低未來維護成本，但前提是新的材料下方結構必須依正確方式重建，且符合當地法規。
你在決定前該問什麼
請找合格、投保的露台承包商親自到現場檢查露台。請他們檢查檔板（ledger board）、龍骨（joists）、梁（beams）、立柱（posts）、地基支柱（footings）、欄杆、樓梯以及泛水片（flashing）——不要只看表面木板。
在任何訂金之前，先要求他們提供書面範圍與價格。好的書面估價應說明哪些會被修繕或更換、會使用哪些材料、是否包含許可（permits）、以及誰負責清理與檢查排程。
也請你自行核實承包商的執照與保險。由於許可規則與法規因城市與州而異，所以要確認會申請正確的許可，並且工程在需要時能通過檢查。如果你想要協助尋找合格、投保的專業人士，在這裡安排配對。
用一個簡單方法比較你的選項
先做粗略費用判斷。如果修繕費用只占更換成本的一小部分，而且框架狀況良好，修繕可能是更實際的選擇。如果修繕一直累加，或承包商發現結構性損壞，更換可能是更好的投資。
露台的典型更換成本常以每平方英尺（square foot）來報價，但這些數字只是估算。實際價格取決於尺寸、材料、高度、地基支柱（footings）、欄杆、樓梯、現場狀況，以及你所在地的人工市場。露台越高、樓梯與欄杆越多，通常比低矮、簡單的平台要貴很多。
在你決定之前，回顧我們的 費用指南 與 審核露台承包商清單 可能會有幫助。OutDeckly 對屋主免費；我們把你連結到合格、投保的露台承包商，他們會支付固定費用以促成介紹，而你可以在選擇要僱用誰之前比較各家報價。
修補小型的表面損壞；如果框架、檔板（ledger board）、立柱或地基支柱正在失效，就更換露台。