要修复还是更换旧甲板？
一个小型露台（deck）的问题可能只是快速修补，也可能意味着整个结构已经超过了安全使用寿命。正确的决定取决于露台的框架、地基支撑（footings）、墙边连接板（ledger board），以及实际损坏程度到底有多大。
先从你不容易直接看到的部位开始
露台的上表面看起来可能比较破旧，但下面仍然可能状况良好。关键问题是损坏是否只出现在行走表面和栏杆，还是已经在支撑露台的结构里面。
表面问题包括褪色的木板、木刺、松动的螺丝、栏杆松动，以及少量腐烂的踏步板（treads）。结构性问题更严重：下垂的梁（beams）、开裂的龙骨（joists）、露台与房屋连接处的墙边连接板（ledger board）失效，或地基支撑（footings）在下沉。
如果框架很结实，维修往往是更聪明的选择。如果框架、立柱（posts）或地基支撑在失效，通常更安全、长期来看更可靠的解决方案是更换。
修理往往够用的常见迹象
当损坏范围有限，而露台整体仍然保持笔直、牢固并且固定良好时，修理是有意义的。可以更换一两块木板。栏杆很多时候可以拧紧或重建。如果旧的紧固件已经生锈，可以升级为更好的紧固件。
经过压力处理的木材露台（pressure-treated wood）通常需要最多的维护。密封、防腐、更换柔软的木板，以及处理松动的五金配件，都能显著延长使用寿命。雪松（Cedar）也可以维修并重新翻新，但必须仔细检查软点和开裂的木板。
典型的维修费用差异很大，取决于露台大小和维修范围，但简单的局部修补通常远低于整体现浇式重建。真正的价格取决于施工可达性、材料与人工单价，以及承包商在拆开后发现的隐藏损坏量。
更换通常是更安全的选择的迹象
如果露台踩上去有明显晃动、向一侧倾斜、在远离房屋方向拉开，或出现大范围腐烂，更换往往是更好的答案。带有失效龙骨（joists）、立柱（posts）、梁（beams）或地基支撑（footings）的露台，不只是外观层面的问题。
注意墙边连接板（ledger board）附近的软木、开裂或生锈的连接件（connectors）、房屋连接处周围的水损害，以及立柱在底部会移动的情况。大范围腐烂通常意味着损坏已经深入到表面木板之下，而不仅仅是表层。
年龄也很关键。较老的露台可能是在当前规范细节、正确的防水泛水（flashing）或现代连接件要求之前建造的。在这种情况下，持证露台承包商可能会建议更换，以便新施工能够符合你所在地区当前的许可（permit）与检查（inspection）规则。
材料如何影响你的决定
露台材料会同时影响前期成本，以及你未来需要处理维修的频率。压力处理木材通常是建造或更换成本最低的，但需要密封与定期保养，以减缓腐烂并进行检查。雪松前期通常更贵，但很多房主喜欢它的外观与手感。
复合露台板（composite decking）起初成本更高，但通常比木材需要更少的维护，并且在日常养护下往往能用得更久。PVC 通常最耐候、也最贵。它常被选用在“低维护”比“最低首付成本”更重要的情况下。
如果框架状况良好，木质露台的维修是值得的。对于较老的露台，在更换时改用复合材料或 PVC 可能会减少未来维护，但前提是：下方的结构必须为新材料正确重建，并符合当地规范。
你在决定前应该问什么
请找一位持证且有保险的露台承包商到现场检查。请他们检查墙边连接板（ledger board）、龙骨（joists）、梁（beams）、立柱（posts）、地基支撑（footings）、栏杆、楼梯，以及泛水（flashing）——不仅仅是表面木板。
在任何定金之前，要求对方以书面形式提供维修范围与价格。一个好的书面估价应说明哪些会被维修或更换、将使用哪些材料、是否包含许可（permits），以及谁负责清理和安排检查时间。
同时也要你自己核实承包商的执照与保险。许可规则和规范细节因城市和州而异，所以请确认将申请到正确的许可，并且在需要的情况下施工会通过检查。如果你想获得帮助来找到持证且有保险的专业人员，在这里获取匹配。
用一个简单方法对比你的选项
先做一个粗略的费用核对。如果维修费用只占更换成本的一小部分，而且框架健康可靠，维修可能是更实际的选择。如果维修次数不断增加，或者承包商发现了结构性损坏，更换可能是更好的投资。
露台的常见更换费用经常按每平方米/每平方英尺（square foot）来报价，但这些数字只是估算。实际价格取决于露台面积、材料、高度、地基支撑、栏杆、楼梯、现场条件，以及你所在地区的人工市场。更高的露台、更多楼梯和栏杆，往往会比低矮、简单的平台贵得多。
在你做决定前，浏览我们费用指南里的基础内容，以及我们核实露台承包商的清单。OutDeckly 对房主免费；我们把你与持证的露台承包商进行连接，他们支付固定介绍费来促成对接，你可以在选择雇用谁之前比较各家报价。
修复小范围的表面损坏；如果框架、墙边连接板（ledger board）、立柱（posts）或地基支撑（footings）在失效，就更换露台。